趙毅

　　從近期的市場運行情況來看，筆者認為11月—12月份鋼材基本面一般，但鋼價向下的空間有限，向上的彈性更足。在1月—9月份粗鋼產量和全行業盈利面不足二成的情況下，完成全年粗鋼平控任務的難度不大。供給下降對鋼價的影響已從推升轉為承托。在需求方面，房地產市場無亮點，除竣工端外，其余各項指標依然較差，且明年春節前好轉的概率不大，對螺紋鋼難以形成利多影響。

　　但隨著增發1萬億元國債和提升專項債額度消息的釋放，市場的宏觀預期轉好，今年底的中央經濟工作會議和2024年的兩會都為市場帶來了足夠的想象空間。而預期也取代實際基本面，成為階段性引導價格的主要因素。筆者認為，鋼價仍將在區間波動，價格中樞將上移。

　　房地產市場改善有限 宏觀預期走強

　　國家統計局數據顯示，1月—9月份，全國房地產開發投資為87269億元，同比下降9.1%（其中住宅投資66279億元，同比下降8.4%）；房地產開發企業房屋施工面積為815688萬平方米，同比下降7.1%（其中住宅施工面積為574250萬平方米，同比下降7.4%）；房屋新開工面積為72123萬平方米，同比下降23.4%（其中住宅新開工面積為52512萬平方米，同比下降23.9%）；房屋竣工面積為48705萬平方米，同比增長19.8%（其中住宅竣工面積為35319萬平方米，同比增長20.1%）；商品房銷售面積為84806萬平方米，同比下降7.5%（其中住宅銷售面積同比下降6.3%）；商品房銷售額為89070億元，同比下降4.6%（其中住宅銷售額同比下降3.2%）。9月末，商品房待售面積為64537萬平方米，同比增長18.3%（其中住宅待售面積同比增長19.7%）。

　　1月—9月份，房地產開發企業到位資金為98067億元，同比下降13.5%（其中國內貸款為12100億元，同比下降11.1%）；利用外資為36億元，同比下降40.0%；自籌資金為31252億元，同比下降21.8%；定金及預收款為33631億元，同比下降9.6%；個人按揭貸款為17028億元，同比下降6.9%。

　　從國家統計局發布的數據來看，房地產行業仍無亮點，除了竣工端保持20%的增速外，其他各項指標都較差，如開發投資、銷售、資金到位等數據不僅為負值，還有進一步下滑的趨勢。8月底—9月初的“認房不認貸”政策推出后，一線城市的房地產熱度有短期反彈，但持續性并不理想，且效果有限。相關機構研究報告顯示，10月份樓市成交量整體同比、環比均下降。10月份，一線城市成交面積環比下降11.51%，其中深圳漲幅最大，為38.0%；上海跌幅最大，為25.8%。二線城市整體環比小幅下降1.75%，其中溫州跌幅顯著，為44.84%。目前房地產市場仍顯孱弱，而銷售不佳也影響了開發商的資金回籠，疊加恒大、碧桂園等大型房企出現問題，新拿地和新開工都存在難度。

　　近日，十四屆人大六次會議表決通過了中央財政增發2023年1萬億元特別國債，并將2023年提前下達的專項債限額再次提升至60%，為第四季度注入3.2萬億元新增資金。此舉較大地提振了市場情緒，也是推動黑色板塊在10月下旬反彈的最主要因素。

　　筆者認為，在傳統的“金九銀十”需求旺季未取得較好效果的情況下，今年內乃至明年春節前，房地產市場不會出現太大變化，弱勢特征仍將延續。新增發的1萬億元國債僅可緩解部分短期債務壓力。

　　粗鋼平控政策對鋼價影響力減弱

　　粗鋼平控在年中再次成為市場關注的焦點，且貫穿下半年，但經過第三季度的發酵，其對鋼材價格的影響力已經減弱。國家統計局數據顯示，2023年9月份中國粗鋼產量為8210.8萬噸，同比下降5.6%。1月—9月份，中國粗鋼產量為79507.3萬噸，同比增長1.7%。1月—9月份，在前十大產鋼省份中，除了山東省產量累計同比增長5.25%、廣西壯族自治區累計同比增長10.39%外，其他省份增幅不大。截至10月27日當周（10月23日—27日），全國247家鋼企的盈利面已經縮小至16.45%。

　　在1月—9月份粗鋼總產量比去年同期高1.7%、全行業普遍虧損的情況下，再出現行政停、限產的概率已經大幅降低，通過市場調節即可實現粗鋼平控目標。且每年冬季北方地區易出現重污染天氣，重污染預警造成的鋼廠停、限產也會導致產量下降。因此，從國家統計局口徑看，粗鋼平控對鋼價的影響力已經減弱，供給下降對鋼材價格起到的更多是承托作用，而不再是推漲作用。

　　《中國冶金報》（2023年11月09日 03版三版）